这些年来，湖南天下一家置业发展有限公司(以下简称湖天公司)法定代表人曹勇频频向相关部门及媒体反映:湖南秉言律师事务所律师刘建勋、谭沐伪造授权书捏造代理人身份，串通原告湖南愿景城镇建设投资有限公司(以下简称愿景公司)，故意让被告湖天公司败诉，导致湖天公司损失二亿余元。

　　目前，长沙市中级人民法院已对该案进行了再审听证。但蹊跷的是：湖南秉言律师事务所没有与湖天公司签订法律服务代理合同?代理涉案标的三千万竟然不要律师费【愿景公司代理律师费30万元】?湖天公司法定代表人曹勇根本没有委托过刘建勋、谭沐律师代理此案，刘建勋有“特别授权”【有上诉权限】没有及时上诉，任由其败诉生效执行?奇哉怪哉!

　　借款无中生有

　　湖天公司董事长陈飞介绍，2012年1月9日，愿景公司与湖天公司共同出资设立了长天公司，合作开发“万家丽路”房地产项目。按约定，项目公司(即长天公司)应当向湖天公司返还约1.03亿元土地价款，但愿景公司至今都不配合支付。

　　

　　2015年2月16日，因长天公司已将“万家丽路项目”中的住宅用地以29360万元转让给金地集团武汉房地产开发有限公司，愿景公司利用年近春节项目民工催付工资的时机，迫使湖天公司与其就“万家丽路项目”土地转让款分配事宜达成长天公司股东会决议，但是该股东会决议形成时，长天公司尚有债务未清偿，尤其是长天公司尚欠湖天公司“万家丽路项目”地价差价款约1.03亿元未支付。在没有利润的情况下，愿景公司违规分配了长天公司财产。同日，愿景公司、湖天公司、长天公司签订了《借款及担保合同》，约定由愿景公司向湖天公司出借3000万元，借期一年，月利率1%，该3000万元由长天公司支付至长沙九峰建设工程有限公司账户。

　　陈飞说，所谓的3000万元借款其实系长天公司卖地所得，愿景公司借春节临近民工催付工资的时机违规分配该卖地所得，并非愿景公司的自有资金，其出借该笔款项不真实、不合法。

　　律师伪造授权书

　　2016年6月28日，愿景公司以企业借贷纠纷案由，将湖天公司诉诸长沙市中级人民法院。请求判令被告立即归还原告本金人民币3000万元，并支付从2015年2月17日起至被告还清借款本金之日止的利息及逾期违约金(暂计算至2016年5月16日，利息为450万元，违约金810万元)，共计4260万元;请求判令被告支付原告律师费30万元，以及本案全部诉讼费、执行费等费用。

　　2016年11月15日，长天公司以损害公司利益责任纠纷为由，将愿景公司和湖天公司起诉至长沙市雨花区人民法院，请求确认2015年2月16日《长沙天下一家房地产开发有限公司股东会决议》第三条提起涉案《借款及担保合同》无效。湖南秉言律师事务所律师刘建勋作为长天公司的代理律师，参加了该案诉讼。

　　因两个案件具有关联性，长沙中院的案件应以雨花区法院的审理结果为依据，应当中止审理。因此，在2017年3月1日长沙中院案件开庭前，湖天公司申请了中止审理并申请追加长天公司作为本案第三人。当天下午，该案并未开庭，之后也再未收到开庭通知。

　　2018年7月13日，湖天公司突然收到了长沙中院(2016)湘01民初1106号案件的执行通知，方得知长沙中院已于2017年10月作出了民事判决书，判决湖天公司应向愿景公司返还借款本金3000万元及利息。

　　该判决书上载明，湖天公司委托了诉讼代理人“刘建勋、谭沐，湖南秉言律师事务所律师”。但实际上在此期间，湖天公司实际控制人陈飞因愿景公司诬告陷害，已被公安机关刑事拘留，他也没有要湖天公司授权任何组织参与该案庭审。

　　2020年5月12日，陈飞出狱后要求湖天公司到长沙中院查明案卷资料，发现判决书作出后2年，该卷“未归档、未找到卷宗”，无法提供卷宗。就在湖天公司不断向长沙中院申请查阅卷宗时，2020年6月22日，该案承办法官通过微信刘建勋律师要求“补充提交湖天公司的《授权委托书》”并补签笔录，刘建勋律师要求湖天公司法定代表人曹勇帮他补办授权委托。曹勇莫明其妙，此律师从来就不认识，公司当年也没委托他代理参加该案诉讼，就拒绝了律师的无理要求。

　　刘建勋毕业于湘潭大学法学院，1996年参加工作，2006年开始从事法律工作。陈飞获悉刘建勋在此案严重违反律师执业行为规范的所作所为后，很是气愤，说该律师伪造授权书，伪造公司印章，连委托日期都没有，是在串通愿景公司使湖天公司败诉，导致湖天公司损失二亿余元。

　　起底愿景公司

　　愿景公司成立于2011年6月，董事长欧阳忠凯，法定代表人欧阳乐，两人系父子关系，湖南永州人。知情人透露，从上世纪九十年代起，欧阳忠凯便开始深耕房地产，赚得盆满钵满，妥妥的湖南“隐身富豪”，并持有美国绿卡，儿子欧阳乐持有加拿大绿卡。天眼查显示，欧阳忠凯是湖南愿景集团有限公司董事长兼总经理，直接或间接拥有疑似实际控制权的企业87家，投资44家企业，在37家企业担任法定代表人，集中在房地产业行业。

　　2022年1月27日，湖南省纪委监委网站播出专题片《反腐倡廉永远在路上》第一集《绝不饶恕》。片中显示，原湖南省科学技术厅副厅长、永州人周纯良2006年任长沙市地税局党组书记、局长期间，帮助欧阳忠凯承接了天心区税务局宿舍楼“山水嘉园”项目。2007年，周纯良下属吴哲高出面，请周纯良帮助调整该项目的规划容积率。经周纯良帮忙，欧阳忠凯的公司获得了4194万元的土地出让金和城市配套费返还，而欧阳忠凯通过吴哲高先后送给周纯良730万元。

　　案涉土地被挂失

　　至今，湖天公司和愿景公司的企业借贷纠纷诉讼已持续了八年多时间。经过陈飞和曹勇的不断努力，目前，长沙市中级人民法院已对该案进行了再审听证。可蹊跷的是，登记在第三人长天公司名下的案涉土地使用权，竟然不仅被法院直接查封并拍卖，还被与长天公司没有任何债权债务关系、今年3月份才注册的鑫乐鑫公司申请挂失过户登记，奇哉怪哉!

　　据了解，法院直接查封并拍卖长天公司的土地使用权，是根据湖天公司和愿景公司企业借贷纠纷一案[(2016)湘01民初1106号]的判决书，但目前长沙市中级人民法院已对该案进行了再审听证，在没有生效判决书判决案涉土地使用权归湖天公司所有的情况下，法院无权直接查封并拍卖案涉土地使用权。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条第二款规定：“如果登记名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。”愿景公司未另行提起诉讼或通过其他程序，撤销该登记并登记在湖天公司的名下，所以法院不能张冠李戴，将长天公司名下的土地采取查封措施。

　　让陈飞和曹勇看不懂的是，今年7月，登记在长天公司名下的案涉土地使用权，相关证书一直保存在长天公司，并未遗失，竟被与长天公司没有任何债权债务关系的鑫乐鑫公司申请挂失。该挂失依据既违规，又作假。天眼查显示，鑫乐鑫公司成立于2024年3月7日，湖南愿景集团成员，实控人欧阳忠凯。

　　而长沙市自然资源和规划局过户登记所依据的是陈飞与愿景公司、长天公司损害公司利益纠纷一案[(2020)湘民终1750号]的判决书。该案判决，是陈飞需向长天公司支付款项。不管判决是否正确，但在该案中，长天公司是第三人不可能承担责任，而且湖天公司也不是该案当事人。因此，该局依据陈飞与愿景公司、长天公司损害公司利益纠纷一案的判决书，将登记在长天公司名下的案涉土地使用权，过户登记到鑫乐鑫公司名下，是错误的。

　　完善执法权力运行机制和管理监督制约体系，努力让人民群众在每一起案件办理、每一件事情处理中都能感受到公平正义。

　　此案后续如何发展?请让我们拭目以待。

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