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【盘点】深刻影响未来中国房地产的新闻事件

2018-02-04 18:58 来源:经济观察网T|T

    对未来影响最大事件Top3

    1.中央经济工作会议划重点“长效机制”

    上榜理由:中央经济工作会议强调加快研究建立房地产长效机制。这是对“房住不炒”主题的深化,显示中央告别运动式调控,建立稳定政策预期的决心。

    2.十二城试点“租售同权”

    上榜理由:7月18日,包括广州、深圳在内的十二城成试点“租售同权”首批单位,标志着国家对租赁住房市场的重视提高至空前高度。

    3.长租公寓类REITs纷纷落地

    上榜理由:尽管中国还没有真正的REITs,但是一次次类REITs尝试正慢慢撕开房地产金融创新的口子,对盘活存量资产,未来普通居民个人通过资本市场参与房地产投资,加快去库存进程意义重大。

    最受关注事件Top3

    1.王石退场万科股权之争终落幕

    上榜理由:万宝之争跌宕起伏,每一次转折无不牵动人心。华润退出、深铁接棒,王石最终将大旗交至郁亮手中。

    2.富力、万达、融创完成世纪并购

    上榜理由:总金额高达637.5亿元,这是中国房地产史上迄今为止最大并购。万达走上轻资产之路,富力变身最大酒店王,融创接手文旅项目,三家各取所需。

    3.1“新零售”元年

    上榜理由:2017是马云所提出的“新零售”元年。阿里盒马鲜生、永辉超级物种、苏宁苏鲜生、京东7-Fresh……零售业态正在围绕“人、货、场景”进行重新架构。

    3.2北京市组织开展“疏解整治促提升”专项行动

    上榜理由:占道经营、无证无照经营和“开墙打洞”整治,包括动批天和白马在内的区域性专业市场闭市,清理“天际线”……该专项行动涉及帝都人民生活方方面面。

    最出其不意事件Top3

    1.富力半途杀入与万达、融创完成世纪并购

    上榜理由:90分钟,签约台背景板由三方换成两方,又重新换成三方。富力半途杀入,最终接手万达77家酒店成最大意外。

    2.乐视资金链告急融创充当及时雨

    上榜理由:36天,150.4亿元。贾跃亭资金链告急,山西老乡孙宏斌出资成乐视第二大股东,火线驰援当了一把及时雨。

    3.万科买买买增加住宅之外业务配比

    上榜理由:前有入股印力,后又联合财团784亿收购全球物流龙头普洛斯,84亿拿下凯德20个购物中心。万科加速转型做城市配套服务商,买买买的力度着实疯狂。

    人事变动事件Top3

    1.恒大高薪挖角任泽平

    上榜理由:税前年薪高达1500万元,创下国内经济学家年薪的最高纪录。

    2.碧桂园“双斌”转战阳光城

    上榜理由:从中海“组队”到碧桂园的“三斌”,其中朱荣斌、吴建斌“双斌”在空降阳光城。“双斌”时代,阳光城或将迎战2000亿元的加速通道。

    3.1保利余英加盟宝能

    上榜理由:入主万科失利后,宝能将“余老大”收入麾下。诚如余英离职保利时所写,“一切过往,皆为序章”。

作者:佚名   责任编辑:孙杰
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