中视财经网 | 手机站 | 新闻 | 深度 | 调查 | 公司 | 股市 | 评论 | 人物 | 投资 | 财富 | 消费 | 理财 | 质量 | 观察 | 警示 | 商业 | 环保 | 文化 | 媒体 | 关注

中视财经 > 财经观察 > 公司资讯 >

跻身十大黑马房企 寒冬中弘阳凭什么逆势前行?

2019-01-09 18:36 来源:搜狐媒体T|T

  2018年,房地产行业经历了巨大的动荡。随着一句“房住不炒”的口号,政府市场调控不断加码,438余次楼市调控政策的密集出台,使得2018年成为楼市调控最频繁的一年,楼市政策执行力度也为历年最严。

  万科的一句“活下去”向楼市兜头泼了一盆凉水,一线城市已经从“抢房”进入了遇冷下行的阶段,很多房企纷纷启动战略收缩。在这样的大环境下,地产行业从“拼扩张”转变为“拼质量”,一些小而精致的房企反而成为黑马,在各种盘点榜单上脱颖而出。

  来自南京的弘阳地产,就以开挂般的增长速度聚焦了无数业内人士的眼光。12月29日,亿翰智库发布《2018年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单,弘阳地产在榜第58位。12月31日,弘阳地产又在克而瑞发布的《2018年中国房地产企业销售TOP200》榜单中排名60位。而在去年,这两个数字分别为88和96。

  排行榜上的迅速窜升,让外界对这家房企充满了好奇。弘阳地产从南京走到国际金融中心香港用了22年时间,在长三角打下坚实基础后,它于2016年首次跻身克而瑞中国房企销售百亿阵营,并于2018年7月成功上市。

  2018年8月28日晚间,弘阳地产发布了上市后的首份中报,数据显示:弘阳地产2018年上半年签约销售金额较去年同期增长188.4%,实现创纪录的212亿元,超过2017年全年销售额;合同销售建筑面积约为155万平方米,较去年同期强劲增长247.2%。

  到底是什么,让这家房企在萎靡的2018年释放出了如此惊人的能量?

  三大产业齐头并进

  弘阳集团目前的业务领域,实际上涉足了商业运营、地产开发、物业服务三大产业,坚持三大产业的协同发展,是弘阳得以在众多竞争者中脱颖而出的重要因素之一。

  为提高核心竞争力,弘阳商业构建了以弘阳广场、弘阳家居、弘阳生活+三大主力产品线,打造线上线下全业态、全时态的一站式消费体验,加入到了轰轰烈烈的新零售大潮中。

  是年,弘阳商业的全国门店运营数据显示,弘阳家居商铺出租率超过99 %,租金收缴率达到100%,客流增长率29%。目前,弘阳商业持有体量300万方,年销售额超百亿元,年客流量超1亿人次,跻身中国商业地产综合实力20强。

  未来,弘阳商业将继续以三大产品线为核心,并将重点打造自营的重资产项目,推出高辨识度的明星标杆产品,以点带线,稳步落地2020年开业百店(家居+购物中心)的规划。

  在物业服务方面,弘生活是弘阳集团旗下集物业服务、资产运营、社区服务为一体的综合型、科技型服务集团,拥有国家一级物业服务资质,累计物业管理面积超1000万方。弘阳通过“弘生活”将人、空间、生活连接到一起,为业主提供舒适贴心的生活服务,融入了浓厚的人文关怀。

  弘阳集团在商业与物业服务方面的经营,无疑丰富了地产住户的配套设施与服务,带动整体物业项目的增值,使其在地产销售方面树立独特的优势地位。

  立足长三角的全国视野

  1996年,弘阳集团创始人曾焕沙成立了南京红太阳商业大世界,随后在大本营南京启动了首个住宅项目“旭日华庭”。

  弘阳地产始终没有停下探索的脚步。2010年,弘阳走出了南京,进军相邻的常熟市与南通市;2016年,其战略目标瞄准了长三角城市,准备在这个全中国经济最为活跃的地区扎根。

  严格来说,弘阳其实是一个区域性房企,但在长三角地区深耕的红利也是显而易见的。短短数年的时间里,弘阳在长三角区域已经小有名气。在克而瑞公布的数据中,弘阳地产2017年的销售套数排名南京第三。同时,它也是江苏省和安徽省11城已售住宅物业建筑面积前十强。

作者:佚名   责任编辑:曹平
<
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 友情链接 | 不良信息举报:tousu#ccepi.cn(请将#换成@)
京ICP备05004402号-7