中视财经网 | 手机站 | 新闻 | 深度 | 调查 | 公司 | 股市 | 评论 | 人物 | 投资 | 财富 | 消费 | 理财 | 质量 | 曝光 | 警示 | 商业 | 环保 | 文化 | 维权 | 舆情

中视财经 > 财经观察 > 深度报道 >

北京国土局二层拍卖大厅两幅土地现场出让

2017-06-23 10:31 来源:中视财经网T|T

  

图片来源:海洛创意

  记者了解到,6月22下午正值北京暴风雨,北京国土局二层拍卖大厅两幅土地现场出让,大厅里也上演了一场“战斗”。

  这两幅土地分别位于房山青龙湖和顺义高丽营,青龙湖地块拍卖起始价为37.4亿元,高丽营地块拍卖起始价为47亿元。

  公开资料显示,北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块为R2二类居住用地,建筑面积156684平方米,容积率1.01。北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地,住宅用地的容积率为1.6。

  高丽营地块经过52轮,最终由首开+万科+龙湖+东方华美联合体以36%自持比例,70.5亿元竞得该地块。青龙湖地块经过37轮举牌,最终由国开+万科+首开+龙湖以12%自持比例,56.1亿元夺得该地块。

  其中,高丽营镇地块最引人注目,其规划全部为住宅,容积率低且体量大,这在北京的土地市场十分难得。同时,70.5亿元的竞拍结果也反应高丽营镇这块地的价值。要知道,这是2016年来北京住宅地块最高单宗成交额地块,其楼面价超过4.5亿元,溢价率50%。

  对于开发企业而言,从表面上看,首开和龙湖两幅地块都有参与,是这场土拍的最大得益者。但事实上,东方华美成为这场土拍的主导和焦点。

作者:佚名   责任编辑:霏霏
<
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 友情链接 | 不良信息举报:tousu#ccepi.cn(请将#换成@)
京ICP备05004402号-7