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德化县小天使幼儿园竣工验收手续涉嫌造假,为何能通过验收?

2022-10-09 12:54 来源:日报头条T|T

  我是福建松柏教育科技有限公司经理李春波,现在再次通过网络媒体反映德化县小天使幼儿园又一严重问题:德化县小天使幼儿园竣工验收手续涉嫌造假,请求德化县主要领导重视我的合法诉求,安排主管部门彻查德化县小天使幼儿园竣工验收手续涉嫌造假的问题。我愿意对反映内容的真实性负责,如有不属实,愿意负法律责任,与他人无关。德化县小天使幼儿园竣工验收手续涉嫌造假的主要问题有以下几点:

  第一、福建省住房和城乡建设厅要求竣工验收报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案;报告须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托人签字,并加盖单位公章后方为有效。

  而永春法院提供的德化县小天使幼儿园竣工验收报告中,图二画红圈处设计单位负责人未签字,验收机构意见处空白无内容;图一画红圈处质量保证资料评定和观感质量评定处空白。该竣工验收报告明显不符合福建省住房和城乡建设厅对竣工验收报告的规定,属于无效报告。

  

  第二、在德化县小天使教育发展有限公司提供的竣工验收质量合格文件中,经我聘请的笔迹专家初步研判:项目负责人邓世清和法定代表人邓世明的签字疑为同一个人的笔迹,涉嫌文件造假。

  第三、在竣工验收报告中(画红线处)的林道宏签字与施工图纸上(画红线处)林道宏的签字不是同一个人的笔迹,验收手续涉嫌造假。

  

  第四、永春法院提供的德化县小天使幼儿园竣工验收备案表中,建设单位意见处既没有法定代表人签字,也没有加盖单位公章,无日期,明显不符合备案要求。但是德化县住建局却在备案机关意见中“同意收讫”,经办人为张小燕,审查人为郑丽芬。

  

  

  德化县小天使幼儿园项目存在违反规范设计问题:

  根据《建筑设计防火规范》图示18J811-1(2019修正版)附录A 建筑高度和建筑层数的计算方法:

  1、建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

  2、对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度。否则,应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。【见图示4】

  

  第六、从福建省永泰建筑工程公司、西双版纳新华迪建筑规划设计有限公司共同设计、福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司审查的施工图设计中发现违反国家规范等设计问题:

  1、建筑类别定性错误违规降级设计,建筑高度超过24米应按高层公建设计。根据建施22图中3-3剖面,屋面标高23.900,南侧室内外高差0.15m(一般公共建筑室内外高差不小于0.15m,标注0.08m违反规范),北侧室内外高差4.0m。根据以上规范规定的建筑高度计算规则,本项目建筑高度南侧建筑为24.05m,北侧建筑27.9m,均大于24m,建筑类别应按高层公建而非多层公建。

  

  

  2、未按规划批复的指标(建筑层数)设计,擅自增加夹层设计,违规报批获益。建施00修总平面图中南侧建筑标注6F、北侧建筑4F,而根据建施10修图8.7标高平面图未计入层数,实际建筑层数应为7F,同时在建施03防火设计总说明、建施04修建筑设计总说明(一)及建施05绿色建筑设计说明中均标注为7F。由此可见施工图设计未按规划批复的方案进行设计,存在违规超指标设计。

  

  3、未严格执行城市规划管理技术规定擅自违规加高设计,存在后期通过违规补倒板增加面积获益的可能。建施00修图中北侧建筑4F北侧,实际建筑高度27.9m,且其中二至四层层高均按2层设计且预留走廊通道及(无实际疏散用途),根据《泉州市城市规划管理技术规定》(2018版)中关于建筑层高相关摘要,单层层高均超过6米的,其在计算容积率时该层建筑面积的计算值经组织专项论证后确定。多处功能房按两层预留设计,存在通过增加敷设楼板的方式获得使用空间的可能。

  

  4、未按图严格施工,擅自增加建筑红线规划外部分的违章建筑物施工。建施00修总平面图建筑红线退让红线未标注,建筑西侧主入口退让红线为道路和绿地,此处标高离现状河道较近且高差超过10米,建筑直接挑出平台,未进行正规挡墙护坡设计及基础处理,存在较大安全隐患。建设单位未严格进行正规设计及送审报批就私自搭建混凝土平台,致使建筑建成后不久就存在裂缝等较大安全隐患,经结构等专家认定:考虑幼儿园使用安全,此处主入口以下非法建筑未处理安全不能再作为幼儿园疏散口,结构未加固整改不能按幼儿园交付使用。

  5、设计单位违规挂靠,未按图纸严格施工,未按要求到现场履行验收职责等问题:根据送审批复的图纸显示设计单位应为福建省永泰建筑工程公司、西双版纳新华迪建筑规划设计有限公司共同设计,应以高的资质为准,即福建省永泰建筑工程公司甲级建筑设计资质为准,而实际按西双版纳新华迪建筑规划设计有限公司(乙级建筑设计资质)人员设计进行实际设计,且两个设计单位院标一致,存在明显挂靠行为,且在2020年在住建局抽检中被督查通报。

  综上所述,德化县小天使幼儿园的竣工验收手续涉嫌造假,属于无效报告。但是令人感到奇怪的是,就是这样一份漏洞百出的竣工报告,却能通过住建部门的备案和验收,个中缘由,发人深思。

  

  来源链接:http://cn.rbxun.com/News/2/11159.html

作者:佚名   责任编辑:曹平

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