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浙江莲都大港头镇:一块拍卖红线内土地造景观水池被指违建遭质疑

2019-05-07 16:45 来源:江苏快讯网T|T

  本网讯(记者正义)日前,浙江莲都区大港头镇一位陈姓业主投诉称其在一块拍卖土地红线内5米多建造了一喷水景观小水池被当地镇政府指定为违章,要求其拆除,陈某很是不理解,他说:“大港头镇是古堰画乡的核心区,尽可能的美化环境,自己花钱、时间精心装扮却被指违章很是郁闷,在大港头镇为了美化,当地政府还特意为某些点建人造景观。为什么,同样是景观待遇如此反差。”

  

  图为被指违章的喷水景观

  陈某说,2013年12月13日,他携同一帮同行好友,通过拍卖取得大港头镇26宗国有建设用地使用权(现为莲都区大港头镇大港路168号),截止目前已成功开发。为了美化新农村,公司花了资金,在项目红线内打造出了喷水水池景观,同配套的房子极为协调,也美化了周边环境,提升了景区品质。

  在相关人员的引领下,记者也到现场进行了查看。也证实了陈某的说法,可以说是一道风景。

  而陈某说:“在国有建设用地使用权出让合同中,总则第三条受让人对依法取得的国有建设用地,在出让期限内享有占用、使用、收益和依法处置的权利,有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。我认为喷泉水池就是构筑物,不能称违章。”

  

  图为违建告知书

  而大港头镇人民政府一而再的认定其喷水景观违法,并发出告违章户通知书。

  陈某给相关领导的报告内容如下:

  2019年4月22日,报告人收到大港头镇人民政府《告违章户通知书》,认定丽水市莲都区大港头镇大港路168号门口喷水池系违章搭建,并要求报告人在2019年4月26日前自行拆除。报告人认为,该建筑物并非违章搭建,且无拆除必要,理由如下:

  一、报告人依法取得上述建设用地使用权并严格按照《中华人民共和国城乡规划法》规划建设房屋,于2018年4月建造该喷水池,建筑面积16平方米。《莲都区大港头镇玉河路至大港路出让地块规划设计条件》关于建筑退线的要求是建筑投影线后退西侧用地红线不得少于5米,后退北侧用地红线不得少于5米,报告人建造的喷水池均在上述要求红线之内,建造之前明确咨询过有关领导意见,其答复红线内不纯属于违章搭建,且去年在建造该喷水池时大港头镇执法部门也到现场查看,其并未提出要求停止建造或相应的整改意见,故该喷水池建造未违反法律规定和“三改一拆”政策的规定。

  二、报告人建造该喷水池系响应大港头镇旅游发展要求,美化环境。该喷水池不仅美观大方,还能增加空气中负离子含量,有益于身心健康,不会造成环境污染,更不会影响市容市貌。

  三、现如今,周围同情况或纯违章搭建的例子非常普遍,其均未予处理。如要求报告人拆除该建筑,势必消耗大量额外人力物力,且拆除时造成大量粉尘,影响环境,破坏旅游城镇的形象。

  报告人建造的喷水池未违反相关法律规定,不属于违章搭建,为积极响应习总书记“绿水青山就是金山银山”的发展理念,打造文明绿色生态大港头镇。请贵单位要求大港头镇人民政府停止《告违章户通知书》中拆除该喷水池的决定。

  

  图为国有建设用地使用权出让合同

作者:佚名   责任编辑:曹平
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